L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tricase a 35.000 € (cod.6569c923)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricase, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 723 €/m² e 866 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,89%).

•  Sito Istituzionale: Tricase
•  Wikipedia: Tricase
•  Mercato Immobiliare a Tricase
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Depressa
•  Mercato Immobiliare in zona Depressa