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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tricase a 375.000 € (cod.652a1261)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Tricase, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Cesario) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.242 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi immobile accatastato come A/10 (Scuola Privata) a Tricase Proponiamo in vendita un immobile accatastato in categoria A/10, una soluzione ideale per lo svolgimento di diverse attivit, tra cui uffici, scuole private, studi medici e laboratori odontotecnici. Questa categoria catastale rappresenta un grande vantaggio, poich per ottenere laccatastamento come A/10 e il via libera dalla Regione per diventare Scuola Privata, l'immobile deve rispondere a requisiti strutturali molto rigidi. Situato a Tricase, l'immobile si trova in una posizione che lo rende facilmente accessibile e altamente visibile, perfetta per attivit che richiedono un ambiente professionale, sicuro e accogliente. Questa struttura gi pronta per essere utilizzata come scuola privata, ufficio o studio professionale, con tutte le modifiche gi apportate per soddisfare i requisiti normativi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: ingresso con vano scala e ascensore, obbligatoria per persone con disabilit Piano primo: atrio o reception, 4 aule studio e un bagno. Piano secondo: ufficio, due bagni (di cui uno per persone con disabilit), uno spogliatoio e accesso a unampia terrazza di almeno 50 mq. Caratteristiche dellimmobile: Ristrutturato nel 2017: Durante i lavori sono stati utilizzati materiali di alta qualit, come infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento termico e acustico eccellenti. Accessibilit garantita: L'immobile dispone di un ascensore che collega tutti i 3 livelli, rendendolo adatto anche a persone con disabilit. I bagni, presenti su ogni piano, sono progettati per essere accessibili a tutti. Ampia metratura: 280 mq calpestabili 320 mq commerciali, includendo una spaziosa terrazza al terzo piano e 3 balconi che offrono ulteriore luminosit e vivibilit. - SC9532839
