Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa a 107.000 € (cod.65090570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Depressa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Depressa) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di Depressa, caratteristico borgo salentino situato a pochi chilometri da Tricase e Castro, proponiamo in vendita un autentico fabbricato d’epoca con tipiche volte a stella, ricco di fascino e potenzialità. L’immobile si compone di sei ampi vani, tutti con soffitti volta a stella. - Cinque ambienti attualmente adibiti a deposito, con possibilità di cambio di destinazione d’uso; - Un vano residenziale con bagno già esistente. - Una comoda scala coperta conduce al lastrico solare, dal quale si può godere di una piacevole vista sul paese. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica nel Salento o per chi cerca un investimento da valorizzare nel cuore di un centro storico tranquillo e ben collegato
