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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa a 240.000 € (cod.64fae540)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
1.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano, mentre nella zona di Depressa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Depressa) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Cerchi una casa indipendente in vendita che unisca il fascino della tradizione salentina alla massima efficienza energetica? Questa proprietà su due livelli, situata in una zona tranquilla e panoramica, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio immediato. Spazi Interni e Carattere Con una superficie di 155 m², l’immobile accoglie con splendide volte a stella che donano eleganza e carattere. La casa è così composta: Zona Giorno: Sala da pranzo accogliente, cucina abitabile con camino e salotto relax con stufa in ghisa a legna. Zona Notte: 3 camere da letto ampie (due al piano terra e una al primo piano per la massima privacy). Servizi: 3 bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Praticità: Doppio ingresso indipendente e scala esterna di collegamento tra i piani. Efficienza Energetica al Top (Classe A+) L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda tramite Superbonus 110% (giugno 2021), garantendo costi di gestione bassissimi e tecnologie all'avanguardia: Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 20 Kw. Pompa di calore e caldaia a metano (entrambe con garanzia estesa fino al 2027). Cappotto termico su tutte le terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Infissi in legno-alluminio a taglio termico con zanzariere. Wallbox privata per la ricarica di auto elettriche. Impianto di aria condizionata di ultima generazione (installato nel 2023). Perché scegliere questa casa? Oltre alle finiture di pregio e al locale deposito incluso, la casa viene venduta completa di arredi. È una soluzione "chiavi in mano", sicura dal punto di vista urbanistico e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa casa indipendente panoramica
