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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa a 39.000 € (cod.64ee2a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 415 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Depressa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Depressa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita nel centro storico a Depressa, un' abitazione di 85 mq circa disposta su due livelli e composta da ingresso, cucina/tinello con tipica volta a stella, bagno e scala d' accesso al piano primo composto da 2 camere di cui una con balcone, disimpegno e bagno. L' immobile è dotato dei principali allacci ai servizi pubblici. (Enel, acquedotto Pugliese, fogna). La posizione rende l' immobile ottimo come investimento data la vicinanza al centro storico e la vicinanza con Tricase e le marine circostanti
