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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 115.000 € (cod.64aad64f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 790 €/m² e 875 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.060 €/m²) e per bivani (da 740 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tricase (LE)
Zona OMI:
R4 (AGRICOLA, COMPRESA LA ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

DESCRIZIONE

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