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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 39.000 € (cod.648c1c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 345 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucugnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Lucugnano, frazione di Tricase, prospicente sulla Piazza principale del paese, proponiamo in vendita proprietà immobiliare di antica costruzione posta a piano primo. L'abitazione con esposizione angolare è composta da: ingresso, camera con balconcino e cucina abitabile con camino e servizio igienico. Area solare di prorpietà esclusiva , raggiungibile tramite scala interna. Allaccio alle pubbliche utenze di acquedotto e fognatura pubblica. SEGUICI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL INSTAGRAM E FACEBOOK
