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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 107.000 € (cod.646bc4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
794 €/m² e
885 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
TRICASE: In pieno centro storico proponiamo in vendita abitazione di 170 mq. Si compone da ingresso al piano terra e comodo ripostiglio, al piano primo troviamo una cucina abitabile, soggiorno, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto caratterizzate dalle tipiche volte salentine a padiglione e a botte. Al piano secondo, vano lavanderia ed accesso al terrazzo di proprietà esclusiva. L ' immobile è stato ricavato dall'accorpamento di due abitazioni, ciò significa che può essere suddiviso nuovamente e utilizzato come affitta camere data la posizione strategica. C.E. "G
