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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa a 99.000 € (cod.6469f812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 420 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano, ma anche la zona di Depressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Depressa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel tranquillo borgo di Depressa, frazione di Tricase, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 132 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ampi spazi. Al piano terra l’immobile si compone di ingresso/disimpegno, tinello, cucina, due bagni, tre camere da letto, vano pluriuso e un'antica stanza con forno a legna, ideale per creare un ambiente rustico e accogliente. Completa la soluzione un giardino di proprietà esclusiva, dove è possibile sfruttare ulteriore cubatura edificabile. Il primo piano ospita un vano deposito con accesso al solaio e un'ulteriore stanza, perfetta come studio o camera aggiuntiva. La casa gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. C.E. "G
