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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 139.000 € (cod.6446c4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
855 €/m² e
957 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
In un palazzo storico salentino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 150 m² situato al primo piano di un complesso di soli 4 unità abitative. Stato: completamente ristrutturato (mancano solo infissi e pavimentazione, personalizzabili a gusto dell’acquirente). La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni e 3 camere da letto. Oppure può essere divisa in due appartamenti composti da •ingresso, soggiorno (openspace), camera e bagno; •ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno; Anche in caso di frazionamento entrambi gli appartamenti hanno accesso al lastricato solare. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. L’immobile è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva in una delle zone più ricercate del Salento. C.E. "F
