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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 79.000 € (cod.644173a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA, COMPRESE LE FRAZIONI DI ACQUARICA, TUTINO E SANT`EUFEMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
TRICASE: Appartamento chiavi in mano con posto auto situato al terzo piano di un condominio immerso nel verde, in una delle zone più tranquille e riservate di Tricase, questo immobile rappresenta l’equilibrio perfetto tra comodità, luminosità e privacy. Con una superficie di 106 mq, ogni ambiente è stato ristrutturato con cura per offrire uno stile di vita pratico e piacevole. Non serve fare nulla: le chiavi le prendi e inizi da subito la tua nuova vita. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con camino, ideale per cene in famiglia o con amici, balcone verandato adiacente alla cucina, ottimo come lavanderia, due camere da letto spaziose e luminose, bagno moderno e funzionale, studio o terza cameretta con ulteriore balcone. Ogni dettaglio di questo appartamento parla di comfort: Il verde attorno regala quiete e aria pulita, pur restando vicino a tutti i servizi. Il terzo piano ti garantisce privacy, vista aperta e zero rumori dall’alto, nessuna spesa o stress per ristrutturazioni: entri e vivi. Ideale sia come prima casa, sia come investimento da mettere a reddito. C.E. "F
