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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa a 149.000 € (cod.641f2c1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano, mentre nella zona di Depressa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Depressa) è pari a
1.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Depressa,in zona residenziale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita abitazione indipendente sviluppata a piano terra. L'immobile, in buono stato e di generose metrature, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio igienico. Completano la proprietà un comodo cortile e l'area solare di libera di pertinenza. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP, fognatura e gas metano
