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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 99.000 € (cod.640dc5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
709 €/m² e
800 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con caminetto da ristrutturare
Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare nel pieno centro di Tricase. L'abitazione è posta al primo piano e presenta una metratura di 200 mq (di cui 100 mq con i solai da ripristinare) ed esposizione su 3 lati. È composta da ingresso con scala indipendente e piccolo deposito al piano terra; il primo piano è composto da ingresso, soggiorno, tinello con camino, disimpegno, 2 bagni e 5 camere da letto con rispettivi balconi. È presente un deposito al piano ammezzato. Area solare di proprietà esclusiva. L'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in una struttura ricettiva affittacamere, risultando un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica. C.E. "G
