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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase a 600.000 € (cod.6403557d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricase, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.123 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Tricase in una zona panoramica, precisamente in via Marina Serra, proponiamo in vendita questo casale composto da due corpi di fabbrica immersi in un’area verde di circa due ettari di terreno. Al centro della tenuta troviamo il corpo principale, mentre a ridosso del muro di cinta insiste un fabbricato, un tempo adibito a stalle caratterizzato da un vialetto prospiciente l’ingresso corredato da colonne. Alla proprietà si arriva tramite un vialetto che consente di ammirare già la bellezza della dimora principale composta da un ampio soggiorno, cucina e pranzo ingresso disimpegno e due camere da letto. Il tutto si completa con un deposito a piano primo. L’ampio porticato con la maestosità dei suoi archi invita a vivere sia l’esterno del casale che ad accedere al suo interno nei cui ambienti primeggiano le volte a stella. Questo casale ha un fascino unico e grazie al suo enorme potenziale si presta a diventare una dimora residenziale di indiscusso charme oppure una piccola struttura ricettiva molto vicina al mare. Questa soluzione resta un ottimo connubio tra campagna e mare con tutte le comodità a poca distanza. Tricase dista 15 minuti dalle località marine di Castro, Santa Cesarea e Santa Maria di Leuca, 20 da Otranto, 40 minuti dalla barocca città di Lecce e 50 minuti dall’aeroporto del Salento di Brindisi
