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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 85.500 € (cod.63e75bc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 85.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
85.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 430 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucugnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucugnano) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tricase, nella frazione di Lucugnano, in zona residenziale proponiamo in vendita abitazione con esposizione angolare posta a piano terra con cortile antistante . L'abitazione con doppio accesso su due strade parallele è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,, disimpegno , due camere da letto , bagno e vano lavanderia a piano primo. Piano seminterrato composto da vano cantina. Area solare libera di proprietà esclusiva.Riscaldamento autonomo. Allaccio alle utenze di acquedotto e fognatura pubblica
