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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 143.000 € (cod.63abe998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
746 €/m² e
842 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaClass Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
TRICASE ATTICO AL CENTRO tricase attico in centro in via cadorna a pochi metri di piazza cappuccini e piazza pisanelli. casaclass immobiliare propone in vendita appartamento posto al secondo piano con terrazzo panoramico di circa 180 metri. la soluzione si presenta in buono stato in un contesto di soli due appartamenti, uno per piano. si sviluppa come segue: ingresso su soggiorno doppio con balconata, 3 camere da letto,l 1 bagno, cucina abitabile per un totale di 179 metri commerciali. il punto di forza della proprieta' e' il grande terrazzo ,perfetto per godere di pace e ralax per momenti da soli o in compagnia. completano la proprieta' balconi e una cantina una soluzione interessante per chi vuole coniugare centralita' e funzionalita' ideale anche per investimento grazie alla vocazione turistica che la citta' di tricase offre. la posizione e' estremamente favorevole a pochi passi dalle due piazze
