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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 79.000 € (cod.63712fed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 575 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 870 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa, mentre nella zona di Lucugnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento
Lucugnano, frazione di Tricase, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente in zona ben collegata e molto ben servita. L'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente e si compone di: ingresso da corte comune, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, servizio igienico e e due vaniripostiglio. Una delle caratteristiche più apprezzate è l'ampia veranda nella parte retrostante dell'immobile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina con volta a botte e l'area solare di proprietà esclusiva. AQP, e predisposizione alla fognatura. Riscaldamento a gasolio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, praticità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
