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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 150.000 € (cod.635833c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 430 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucugnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucugnano) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cortile
Tricase, nella frazione di Lucugnano, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita abitazione posta a piano terra caratterizzata dalle tipiche volte a stella salentine. L'immobile, di ampie metrature, si compone da 5 ampi utilizzabili come soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto ripostiglio, cantina e servizio igienico. Arricchisce la proprietà porticato prospiciente su ampio cortile con grazioso giardino posto nella parte laterale dell'abitazione. Garage di proprietà esclusiva
