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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 139.000 € (cod.634eab69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 430 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucugnano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucugnano) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con cortile con cucina abitabile
Lucugnano, in zona residenziale e ben servita CASA3 IMOBILIARE propone in vendita abitazione con ampio fronte su strada ed esposizione angolare L'immobile posto a piano rialzato é composto da: ingresso, ampio soggiorno coc camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un grazioso cortile che circonda quasi interamente l abitazione ed un ampia cantina/garage di circa 150mq posta al piano seminterrato. Possibilità di allaccio alle pubbliche utenze di AQP, fognatura e gas metano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Seguici sulle nostre pagine social instagram e facebook "CASA3
