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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa a 98.000 € (cod.6326b06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 420 €/m² a 855 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Depressa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Depressa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto con cortile
Nel cuore di Depressa, abitazione indipendente con volte tipiche salentine a stella. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno, tinello con camino, tre camere da letto, due bagni. Cortile retrostante con giardino e vano ripostiglio. Area solare di proprietà esclusiva. C.E. "G
