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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa a 98.000 € (cod.6326b06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEPRESSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 450 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano, ma anche la zona di Depressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Depressa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto con cortile
Nel cuore di Depressa, abitazione indipendente con volte tipiche salentine a stella. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno, tinello con camino, tre camere da letto, due bagni. Cortile retrostante con giardino e vano ripostiglio. Area solare di proprietà esclusiva. C.E. "G
