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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase a 440.000 € (cod.62e460a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricase, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.037 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
In zona centralissima, villa signorile di ampia metratura composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su veranda, tinello, cucina, cucinino, disimpegno, cinque camere da letto, tre bagni. Da ingresso indipendente si accede ad una parte della villa da destinare a studio professionale, composto da sala d'attesa, due vani e bagno. Primo piano composto da un vano letto e bagno. Area solare. Garage con vano tecnico, terreno circostante di circa 1650 mq ricadente in zona "B" di completamento, con vari alberi e piante ornamentali. Ampio fronte su due strade con un ulteriore accesso da una terza strada. C.E. "G
