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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trepuzzi a 115.000 € (cod.6635f435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trepuzzi, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
1.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trepuzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trepuzzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trepuzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A Trepuzzi, in Via Sant’Angelo, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione rappresenta un valore aggiunto anche grazie alla vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi quotidianamente per motivi lavorativi. L’immobile è posto al primo piano di un edificio realizzato nel 2006 e servito da ascensore, caratteristica che, insieme alla funzionale distribuzione degli ambienti, garantisce praticità e comfort abitativo. L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, un ambiente ben proporzionato e facilmente arredabile, valorizzato dall’accesso diretto al balcone antistante, che assicura una piacevole apertura verso l’esterno. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo da vivere quotidianamente ed è servita da un pratico bagno di servizio e da un secondo balcone con affaccio sul retro dell’edificio, particolarmente utile anche per le esigenze domestiche. La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, ideale come cameretta per i più piccoli, stanza per gli ospiti o studio privato. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre apprezzato per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. A completare la proprietà, un box auto situato al piano interrato, una pertinenza di indubbia utilità che aggiunge valore all'abitazione e garantisce maggiore comodità nella gestione quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, offrendo la possibilità di essere abitato senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La costruzione relativamente recente, la presenza dell'ascensore, gli spazi esterni e il box auto rendono questa proposta particolarmen[…]
