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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trepuzzi a 105.000 € (cod.65f75188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trepuzzi, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
697 €/m² e
808 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trepuzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trepuzzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trepuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Appartamento moderno e di ampia metratura, circa 150 mq, situato a Trepuzzi, in una zona strategica, ottimamente servita e comoda per gli spostamenti verso il capoluogo. L'immobile è inserito in un signorile contesto condominiale al secondo piano. L'appartamento è formato da un ampio ingresso che conduce al salotto e ad un primo disimpegno che porta ad una grande sala da pranzo con camino. Completano la zona giorno una cucina ed una lavanderia. Da un altro ampio disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Nella vendita è incluso un posto auto al piano terra e al piano S/1 un piccolo locale garage. La generosa metratura e la disposizione interna offrono ampie possibilità di ristrutturazione, consentendo di valorizzare ogni ambiente e di sfruttare eventuali incentivi dedicati. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, versatile e ricca di potenziale, pronta a trasformarsi nella casa ideale. L'appartamento potrebbe prestarsi anche ad essere trasformato e adattato come casa vacanza e quindi rappresentare un ottimo investimento data la vicinanza a Lecce e la vicinanza al mare a soli 15 minuti di auto
