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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trepuzzi a 289.000 € (cod.65d35ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trepuzzi, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
627 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
603 €/m² e
707 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Trepuzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trepuzzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trepuzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con ascensore
L'appartamento in vendita si trova a Trepuzzi, in Via Regina Elena, una zona tranquilla e ben collegata. Situato fra piano terra e primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di tre lati liberi, offrendo una buona esposizione e luminosità . La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale con la comodità di avere servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 627 mq, è composto da quattro camere da letto spaziose, un salone ed una cucina abitabile e tre bagni al primo piano; Due monolocali con accesso indipendente al piano terra; Giardino, box e posti auto al piano terra. Dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore spazio verde esclusivo. L'immobile include anche una cantina e un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Un camino arricchisce l'atmosfera degli interni, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a GPL. L'appartamento richiede lavori leggeri di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. La proprietà include due box auto e tre posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. La distribuzione dei locali e le ampie superfici consentono all'immobile di essere adibito a: residenziale con la possibilità di frazionare la struttura in 4/5 appartamenti; turistico alberghiero; RSA/casa di cura/casa famiglia; struttura sanitaria ecc. Completa la struttura il comodo ascensore che dal piano terra porta fino in terrazza, eliminando le barriere architettoniche. Punti di forza dell'immobile: - adatto come: residenziale, commerciale, sanitario, turistico. - Ampie metrature con possibilità di frazionamento - Richiede una leggera ristrutturazione. La linea di a[…]
