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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trepuzzi a 80.000 € (cod.6589b327)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trepuzzi, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a 80.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 603 €/m² e 686 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trepuzzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trepuzzi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trepuzzi (LE)
Zona OMI:
D3 (FASCIA PERIFERICA- NUOVE ESPANSIONI DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Leader

RE/MAX Leader

Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita a Trepuzzi una caratteristica casa indipendente con ampio giardino, situata in un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti da Lecce e a circa 15 km dalle splendide coste del Salento. L immobile, tipica abitazione salentina impreziosita da affascinanti volte a stella, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La casa si compone di un soggiorno indipendente, un ambiente riservato e versatile che può essere facilmente adibito a terza camera da letto o studio, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Le due camere da letto, entrambe ampie e luminose, garantiscono comfort e vivibilità per tutta la famiglia. La cucina abitabile con caminetto, accogliente e funzionale, rappresenta il cuore della casa e si affaccia direttamente sul giardino retrostante, uno spazio privato perfetto per momenti di relax all aria aperta o per vivere la casa in totale tranquillità. L immobile dispone di 1 bagno ed è completato da un ampio ripostiglio e da un solaio accessibile, ideali come spazi di servizio. La proprietà si presenta in condizioni discrete ed è parzialmente arredata con elementi dell epoca, che ne conservano il fascino autentico. Con pochi interventi di ristrutturazione, questa abitazione può trasformarsi nella casa dei propri sogni, adattandosi perfettamente alle esigenze e al gusto dei futuri proprietari. La casa è dotata di acquedotto e fossa Imhoff a norma, con la possibilità di collegamento alla rete fognaria pubblica. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, autenticità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Lecce e al mare

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