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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Tiggiano a 169.000 € (cod.65d8c4dc)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Tiggiano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a 169.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 456 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 650 €/m² e 735 €/m². Considerata la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tiggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tiggiano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
456 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tiggiano (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO, COMPRESA ZONA PRODUTTIVA A SUD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

VIA CAPPUCCINI 18, Alessano (LE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Nel suggestivo borgo antico di Tiggiano, a pochissimi minuti dal versante adriatico del Salento, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica risalente alla fine dell'Ottocento. Una proprietà ricca di fascino e magia, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. La masseria da ristrutturare ha una superficie coperta di circa 370 mq, con un terreno annesso di circa 800 mq, doppio ingresso su strada cittadina (un ingresso principale con cancello in ferro battuto e colonne storiche ed un accesso secondario), proprietà servita da tutte le utenze cittadine. La proprietà conserva intatta la struttura e l'anima delle antiche masserie salentine. È composta da quattro importanti fabbricati (eventualmente unibili tra loro) che racchiudono la storia della vita rurale dell'epoca: suggestive stanze con volte a botte, stanze un tempo abitate dai massari, antiche stalle e granai, forni storici, mangiatoie e abbeveratoi originali per gli animali. Tiggiano è un piccolo borgo antico capace di incantare chiunque lo attraversi, celebre per la Chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il secolare Palazzo Serafini-Sauli, il cui splendido giardino custodisce 7.000 mq di macchia mediterranea nel pieno centro del paese. Un'opportunità unica per ridare vita a un pezzo di storia salentina, personalizzando gli ampi spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 189.000 € 169.000

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