Locale commerciale in vendita a Tiggiano a 350.000 € (cod.64e087f2)

con ascensore

In una posizione strategica, situato nella zona industriale compresa tra Tiggiano, Corsano e Alessano, proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività produttiva, commerciale o ludica. L’immobile si estende su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 800 mq. Il piano terra, completamente rifinito, occupa una superficie di circa 540 mq ed è attualmente suddiviso in vani ben definiti, utilizzati come ludoteca per bambini. Sono presenti tre bagni e due spaziosi cortili esterni, posizionati simmetricamente sui lati opposti della struttura, che offrono ulteriore versatilità d’uso, ad esempio come aree parcheggio o spazi operativi all’aperto. L’intero ambiente è dotato di impianto di videosorveglianza e di un sistema con pompa di calore che garantisce una climatizzazione efficiente, sia in estate che in inverno, con aerazione continua. Il piano seminterrato, di circa 260 mq, si presenta allo stato grezzo ed è circondato da un’intercapedine perimetrale, utile per l’isolamento e la manutenzione. Grazie alla predisposizione già presente, è possibile installare un ascensore che colleghi i due piani, rendendo lo stabile ancora più funzionale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per imprenditori alla ricerca di uno spazio pronto all’uso, sia per investitori interessati a un immobile versatile, ben posizionato e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. L’ampia metratura, la suddivisione funzionale degli spazi e la possibilità di personalizzare il piano inferiore rendono l’immobile particolarmente interessante sotto diversi profili commerciali e produttivi