Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 99.000 € (cod.661795fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Mancaversa (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina per vacanza
Un rifugio indipendente immerso nella natura, a pochi passi dal mare A soli 600 metri dal mare, all’interno di un tranquillo complesso privato, si trova questa piacevole abitazione indipendente, una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla quiete, agli spazi esterni e alla bellezza della natura. La proprietà si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con un ampio salone con cucina a vista che accoglie all’ingresso e rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. La camera padronale gode di un accesso diretto al terrazzo, dove un porticato crea uno spazio piacevole e protetto. La casa dispone inoltre di doppio ingresso e doppio spazio esterno, inoltre è facile parcheggiare in uno dei tre posti auto dedicati all'esterno della proprietà, caratteristiche che ne aumentano la privacy e la versatilità. A rendere particolarmente suggestiva la posizione è il contesto in cui la proprietà è inserita. Davanti alla casa si estende una pineta, un elemento che regala una sensazione di continuità con la natura e contribuisce a creare un’atmosfera rilassata e silenziosa. All’interno del complesso sono inoltre presenti campi da tennis e da basket, offrendo la possibilità di praticare sport e trascorrere il tempo all’aria aperta senza allontanarsi da casa. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l’immobile è già messo a reddito, caratteristica che lo rende interessante non solo come luogo da vivere durante le proprie vacanze, ma anche come soluzione capace di coniugare il piacere della proprietà con una concreta possibilità di rendimento. È una proprietà che racconta uno stile di vita semplice e autentico: il mare a pochi minuti a piedi, il verde davanti agli occhi, gli spazi esterni da vivere e la tranquillità di un ambiente privato. per qualsiasi informazione, contattare al numero 3271027434
