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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 165.000 € (cod.6600aa8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taviano Marina di Mancaversa, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.680 €/m²) e per villette a schiera (da 1.030 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Mancaversa (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Bellissima villetta semi indipendente vicina a Lido Pizzo Mancaversa, di circa 100 mq con giardino di circa 200 mq, ristrutturata composta da grande sala doppia con cucina a vista,3 camere e bagno,la casa è stata recentemente ristrutturata con impianto di riscaldamento con bombolone a gas GPL, nuovo e interrato a norma, acqua potabile,cosa non scontata in zona ,400 MT dal mare,contesto tranquillo e in sicurezza con barra di accesso al villaggio. Per info e ulteriori foto chiamare Pasquale al 3460665129
