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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 280.000 € (cod.65cc9516)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Mancaversa (+2,28%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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