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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taviano a 135.000 € (cod.65bb75a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taviano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
936 €/m² e
1.192 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Mancaversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto
Nel cuore di Taviano, in una posizione strategica e servita da strade ampie e di facile accesso, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 211 mq calpestabili. Libera su tre lati e caratterizzata da una luminosità naturale costante, la proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera ampi volumi da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto. L'abitazione accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio ingresso che conduce a un salone di generose dimensioni, ideale per creare una zona living moderna. Adiacente al salotto troviamo la cucina-sala da pranzo abitabile, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un caminetto, perfetto per diventare il fulcro della vita domestica. Una comoda scala conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, caratterizzate da metrature introvabili nelle moderne costruzioni. Una delle camere dispone di una funzionale cabina armadio, un valore aggiunto per l’organizzazione degli spazi, due delle camere godono di un accesso diretto su una vasta terrazza a livello, uno sfogo esterno privato ideale per momenti di relax. Il piano è completato da un bagno padronale completo. A rendere questa proposta ancora più completa è la presenza di un ampio garage, una comodità essenziale che garantisce sicurezza per i veicoli e spazio extra per deposito o hobbistica. Lo spazio esterno di pertinenza circonda l'abitazione su tre lati, garantendo indipendenza e distacco dalle proprietà confinanti. Perché scegliere questo immobile? Sebbene la struttura necessiti di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, la solida distribuzione degli spazi e la metratura importante permettono di trasformarla in una residenza di lusso o in una moderna villa tecnologica. La posizione strategica, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, rende l'investimento sicuro e durevole nel tempo. In sintesi: • Superficie: 211 mq + spazio esterno. • Esposizione: Libera su 3 lati. • Zona Giorno: Ingresso, Salot[…]
