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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 300.000 € (cod.6526be2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taviano Marina di Mancaversa, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
Esclusivo Fronte Mare con Accesso Diretto – Due Appartamenti da Personalizzare In eccezionale posizione fronte mare vendiamo due appartamenti da ristrutturare, con la possibilità di unirli in un’unica ampia soluzione per un totale di 190 m² coperti. Gli immobili si trovano in una posizione esclusiva con accesso diretto alla costa, una caratteristica rara e di grande pregio. La proprietà dispone anche di una spaziosa area esterna di circa 110 m², ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto, oltre a un ampio cortile retrostante di pari metratura, perfetto come area relax o zona servizi dopo una giornata al mare. Gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile, sia per uso residenziale sia come investimento turistico-ricettivo. La posizione è particolarmente strategica: Marina di Mancaversa, rinomata località del Salento, dista appena 4 km dalle spiagge di Baia Verde – Gallipoli, una delle mete più richieste della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione
