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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 128.000 € (cod.65090cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nella splendida Marina di Mancaversa, a pochi passi dal mare cristallino della zona. disponibile meravigliosa abitazione semi indipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile, della superficie di circa 115 mq, si compone di un ingresso attraverso una graziosa terrazza a livello che consente di poter trascorre le giornate più belle in compagnia di amici e parenti, una zona giorno grande e luminosa, tre camere da letto, due bagni e una terrazza retrostante che garatisce privacy e tranquillità. Fa parte della soluzione anche un piccolo deposito-locale di servizio posto al piano seminterrato. L'immobile dispone di impianti idrici ed elettrci nuovi che dispongono della conformità alle normative vigenti. La soluzione proposta è l'investimento ideale chi intende avere una dimora vicina al mare e dotata di ogni comfort. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in una delle zone più esclusive del Salento
