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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 90.000 € (cod.64a49d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Marina di Mancaversa - Villaggio Jonio Club** Scopri questo luminosissimo appartamento al primo piano, situato nel cuore del Villaggio Jonio Club a Marina di Mancaversa, una delle località più incantevoli della costa Jonica. Con una superficie di circa 90 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno/pranzo, un cucinotto a vista e due camere da letto, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. Il bagno è ben distribuito e il balcone abitabile invita a godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, lo spazio esterno privato, al piano terra, è ideale per passare il tempo libero, con la possibilità di utilizzarlo come posto auto o giardino privato. Situato tra Punta Pizzo e Gallipoli, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come dimora personale che come investimento da mettere a reddito. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle meraviglie del Salento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
