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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 160.000 € (cod.64a49445)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taviano Marina di Mancaversa, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.
Corso vittorio emanuele ii 52, Taviano (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
MARINA DI MANCAVERSA: casa indipendente d'epoca a pochi passi dal mare, caratterizzata da tre volte a stella con pavimentazione originale, un grande portico vetrato che affaccia su un giardino retrostante di esclusiva proprietà, ampio bagno e antibagno e zona lavanderia. Adiacente all'abitazione box auto di circa 28mq dal quale si accede attraverso una porta direttamente al giardino. L'abitazione possiede delle caratteristiche rare per il mare, le volte a stella il box auto e un giardino segreto. OTTIMO INVESTIMENTO
