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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taviano a 110.000 € (cod.6463eba7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taviano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.440 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Mancaversa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taviano (LE)
Zona OMI:
E3 (MANCAVERSA (FRAZIONE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Gallipoli

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con caminetto per vacanza

Nell’incantevole cornice di Mancaversa, a pochi passi dalla litoranea, siamo lieti di proporre in vendita graziosa abitazione indipendente con ampi spazi esterni. La soluzione proposta si sviluppa a piano terra su una superficie interna pari a 60 mq, componendosi di soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno che, conduce alle due camere da letto ed al servizio. Vero gioiellino dell’abitazione sono gli spazi esterni, infatti, la soluzione proposta vanta un ampio terrazzo a livello d’ingresso, il quale si presta sia ad essere attrezzato che, a garantire un posto auto scoperto, ed un secondo terrazzo a livello retrostante l’abitazione, dove insiste anche un camino esterno. Luoghi ideali dove trascorrere i vari momenti della giornata nella bella stagione, potendo fare affidamento a spazi ampi e confortevoli ed inoltre, in totale privacy. L’abitazione si presenta in buono stato. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Mancaversa è la marina della città di Taviano (Lecce), ha una costa lunga circa 2 Km, si trova vicino alle più conosciute spiaggie salentine, dista solo 6 Km da Gallipoli, ormai punto di riferimento del turismo estivo, circa 30 km da S.M. di Leuca la punta più estrema del tacco dove il mar Jonio fa posto all’ Adriatico e a 40 km da Otranto bellissima città sia dal punto storico-culturale sia come spiaggie e mare. Mancaversa è caratterizzata principalmente da una bassa scogliera in cui si insinuano piccole spiagge bagnate dal mare jonio, limpido, trasparente, in gran parte incontaminato che offre agli appassionati del mare fondali ricchissimi di flora e di fauna marina e sicuramente ancora tutta da scoprire. E’ una cittadina molto tranquilla per chi vuol passare una vacanza insieme agli amici o familiari in un luogo tranquillo e rilassante, all’insegna della natura, della gastronomia e del relax, ma che offre ogni tipo di confort, dal chioschetto sulla spiaggia, a ristoranti all’insegna della buona cucina e del buon vino , a strutture sportive (campi di calcio, tennis, ) maneggi, piscine e parc[…]

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