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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 89.000 € (cod.6441ec6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura
Marina di Mancaversa a 600 mt dal mare e a soli 9 km da Gallipoli in via Riccione nel villaggio Jonio Club proponiamo in vendita immobile posto al piano primo di circa 90 mq. L'appartamento luminosissimo, si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, 3 camere da letto e un bagno. La presenza di un balcone abitabile aggiunge un notevole valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per il relax e il tempo libero. Un ampio spazio esterno al piano terra, di pertinenza all'immobile, rappresenta un valore aggiunto significativo. Questa caratteristica offre infatti una notevole flessibilità d'uso, potendo essere sfruttata sia come comodo posto auto, sia come piacevole giardino privato. L'unità immobiliare che proponiamo in vendita si trova a poche centinaia di metri dall'ingresso del villaggio dove vi è un supermercato, un ristorante e la reception. Un'ottima soluzione come dimora personale o da mettere a reddito. Spiagge vicine a soli 600 mt con calette di sabbia. Bassissime spese condominiali. Rif. Annuncio MAIL-JONIO-89 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
