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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano a 115.000 € (cod.643c9ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taviano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
890 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Mancaversa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con termocondizionamento
Taviano Appartamento in Vendita Nel cuore della cittadina di Taviano in Provincia di Lecce, ISAM Immobiliare propone in vendita appartamento indipendente al Piano Terra, con ampio spazio esterno antistante adibito a parcheggio e spazio esterno retrostante, con veranda attrezzabile con mobili da giardino. La soluzione immobiliare proposta in vendita si compone di: garage latistante, ingresso centrale che conduce alle due camere da letto, ampio salone centrale, bagno completamente ristrutturato con ampio e comodo angolo doccia, cucina abitabile, ripostiglio dispensa, vano tecnico. Nella parte retrostante un comodo ed ampio patio esterno attrezzabile con mobili da giardino con veranda che copre parte dello spazio, inoltre un albero da frutta, oltre alla scala esterna che conduce al lastricato solare, praticabile ed esclusivo. L’immobile oggetto di vendita necessita di interventi di manutenzione ordinaria, i pavimenti sono in grès porcellanato, gli infissi esterni in legno con vetro singolo, avvolgibili esterne in PVC; presenti tutti gli allacci tecnologici pubblici, A.Q.P., rete fognante, allaccio gas metano. Gli infissi interni in legno tamburato color noce, portone ingresso garage in alluminio colore bianco; impianti idrici, elettrici e termici funzionanti eseguiti all’ epoca della costruzione dell’immobile. Caratteristiche specifiche Appartamento indipendente Piano Terra 152,00 m² coperture 135,00 m² escluse aree scoperte 312,00 m² totale lotto 6,5 vani ctg.A/3 2 camere da letto 1 bagno Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza Riscaldamento presente, ma dismesso (Dotazione Lastricato solare di esclusiva pertinenza Posto auto nella proprietà antistante Garage Spazio esterno retrostante Radiatori in ghisa in ogni stanza Allacci pubblici: A.Q.P., Fognatura, Gas Metano
