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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 139.000 € (cod.6420e3f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taviano Marina di Mancaversa, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Marina di Mancaversa a soli 300 mt dal mare in via Cesenatico, proponiamo in vendita villetta indipendente di recente costruzione, pari al nuovo, di circa 75 mq composta da soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, 2 camere da letto. L'immobile posto al piano terra ha un comodo accesso e dispone di ampi spazi esterni funzionali per un totale di circa 90 mq. Si vende arredato. Allacci indipendenti. Climatizzato Rif. Annuncio MAIL-155 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
