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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano a 320.000 € (cod.641ef8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taviano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
681 €/m² e
780 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Mancaversa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Sulla strada Taviano – Racale, si vende un immobile d’angolo composto da un grande locale commerciale al piano terra, 2 appartamenti al primo piano ed un suolo edificatorio adiacente. Il locale al piano terra con ampie vetrate è di mq. 300, oltre ad un piccolo locale con accesso da via Vanini di mq. 55. I due appartamenti al primo piano sono di circa mq. 180, oltre alla scala d’accesso da via Vanini, di mq. 36 e 2 terrazzi a livello e balconi per un totali di mq. 95, oltre ad ulteriori spazi esterni al piano terra. I due appartamenti hanno i solai da ristrutturare. Adiacente all’immobile vi è un suolo edificatorio di mq. 625
