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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 155.000 € (cod.640882e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taviano Marina di Mancaversa, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.
Corso vittorio emanuele ii 52, Taviano (LE)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di Marina di Mancaversa, nel comune di Taviano, si propone in vendita una casa indipendente di 100 mq,con circa 300mq di esterni, costruita nel 1996. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla vicino al mare. La struttura si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e praticità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e una cucina separata. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. All'esterno, un'area privata offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi della zona, rendendo questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una località balneare
