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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 76.000 € (cod.63adc148)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCAVERSA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In località Marina di Mancaversa, a pochi minuti da uno splendido mare, si vende appartamento a schiera posto in una zona riservata e tranquilla. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa settanta mq disposti con salotto con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, comodo bagno, spaziosa tavernetta con doppio vano e secondo bagno. L'immobile giova di spazio scoperto anteriore e posteriore per un totale di circa trenta mq, ideali per trascorrere all'aperto le serate estive. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di aria condizionata e infissi con doppio vetro. Ottima occasione d'investimento turistico
