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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa a 25.000 € (cod.637dd563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taviano in zona Marina di Mancaversa, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
856 €/m² e
954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Mancaversa (da 840 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Mancaversa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Mancaversa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taviano in zona Marina di Mancaversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.
Corso vittorio emanuele ii 52, Taviano (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MARINA DI MANCAVERSA PAJARA SALENTINA CON TERRENO CIRCOSTANTE L'immobile: in agro, pajara tipica salentina con volta storica dell'epoca e terreno circostante ben delineato in via Lupo dei Benificati a Mancaversa, Taviano (Le). La soluzione, ampia 29mq è da ristrutturare ed è racchiusa da un terreno con destinazione urbanistica in zona E2 (agricola) di ben 4274mq. L'ubicazione: a poca distanza dal meraviglioso mare di Mancaversa Curiosità: Le pajare sono delle particolari costruzioni tipiche del Salento. Considerate abitazioni tipicamente rurali e realizzate con la tecnica del muro a secco, di queste costruzioni il Salento ne è davvero pieno; dall’aspetto vagamente familiare, che ricorda quello ben più noto dei caratteristici trulli di Alberobello, e generalmente sono costituite da un unico ambiente che può variare a seconda delle dimensioni delle abitazioni. Utilizzate un tempo, dai contadini salentini come luogo di riposo dopo un’intensa giornata di lavoro o per sfuggire a un improvviso temporale, le pajare, spesso, fungevano da vere e proprie abitazioni estive, ideali per controllare da vicino, sia il bestiame sia le coltivazioni più delicate
