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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taurisano a 78.000 € (cod.654e2677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taurisano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
602 €/m² e
690 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taurisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taurisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento
A Taurisano in zona centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile su due livelli di circa 100mq di copertura totale. Dotato di due ingressi al piano terra, dal primo si accede al vano scala che porta all' appartamento al piano primo dal secondo invece un comodo accesso al garage al piano terra e tra loro comunicanti internamente. Così disposto il piano primo, un disimpegno al suo ingresso, un soggiorno pranzo con camino, una camera da letto matrimoniale, una camera per bambini ed un servizio, tutto molto luminoso, ed un balcone esteso per tutto il suo fronte. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, una macchina per aria condizionata, regolarmente allacciato alla rete idrica/fognante, infissi in vetro legno e avvolgibili esterne, il tutto non necessita di grandi interventi di manutenzione straordinaria. Di proprietà anche l' area solare, con anche una piccola stanza adibita a lavanderia, l' accesso al terrazzo è dal piano primo tramite un vano scala interno. L' immobile resta visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail
