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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taurisano a 92.000 € (cod.650daa0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taurisano, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
624 €/m² e
700 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taurisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taurisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo a Taurisano in centro storico un grazioso appartamento su due livelli con garage ed una piccola cantina. Di circa 180mq la sua superficie coperta totale, suddivisa tra piano terra e piano primo, e cosi dislocata : al piano inferiore abbiamo un soggiorno, una sala da pranzo un ripostiglio una vano lavanderia ed un servizio, un piccolo spazio esterno infine che da accesso alla cantina ed il garage. Al piano superiore invece tre camere da letto un servizio e due balconi, di proprietà ed in ottimo stato ed accessibile anche l' area solare. Come visibile in foto l' immobile risulta in buono stato ed abitabile fin da subito, appena ristrutturati i due servizi ed effettuati altri interventi di manutenzione ordinaria, regolarmente allacciato a fognatura, acquedotto, e metano, presente l' impianto di riscaldamento a radiatori mediante caldaia a gas, e condizionatori caldo/freddo. L' immobile è adatto per essere un unico appartamento su due livelli o da suddividere in due più piccoli indipendenti da utilizzare come b&b grazie anche alla sua caratteristica posizione nel centro storico. L' immobile è visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail
