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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 175.000 € (cod.662951f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Punto casa di Dario Miglietta) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto casa di Dario Miglietta
Viale Gallipoli, 1, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con caminetto con ascensore di nuova costruzione
Nuove Costruzioni a Surbo: Spazio, Tecnologia e Personalizzazione a due passi da Lecce Punto Casa Lecce è lieta di presentare un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione a Surbo, in una posizione strategica a soli 5 km dal capoluogo e a 3 km dal centro commerciale Mongolfiera. La palazzina, moderna e funzionale, si sviluppa su tre livelli ed è servita da ascensore. Ultima disponibilità di 4 locali oltre servizi circa 135 mq commerciali, situata al piano primo. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione ottimale e comoda degli spazi: ? Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzino di 13 mq; cucina separata e bagno di servizio. ? Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), secondo bagno e balconata retrostante attrezzata con attacchi per lavanderia. Efficienza Energetica e Comfort (Classe A): L’immobile punta al massimo risparmio energetico grazie a: ? Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW per ogni appartamento. ? Pompa di calore con boiler da 200 lt per l’acqua calda sanitaria. ? Impianto autoclave indipendente con serbatoio dedicato in cantina. ? Predisposizione per camino (canna fumaria presente in ogni appartamento). Pertinenze e Personalizzazione: Al piano interrato è disponibile ampio box auto da 33 mq e cantina di pertinenza. Attualmente è ancora possibile personalizzare le finiture scegliendo tra un ampio capitolato di prima scelta. Consegna prevista: MARZO 2027
