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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 58.000 € (cod.661f5ae8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
In Via Trento, in una posizione tranquilla e ben servita di Surbo, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale indipendente, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare o per chi è alla ricerca di un investimento dalle interessanti potenzialità. L'immobile si trova in una zona residenziale apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e collegamenti con Lecce, raggiungibile in pochi minuti. La posizione rappresenta una scelta strategica sia per un utilizzo come abitazione principale sia per un investimento destinato alla locazione, grazie alla crescente richiesta di immobili di piccola metratura ben collegati al capoluogo salentino. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: * ingresso/soggiorno con angolo cottura; * pratico ripostiglio; * pozzo luce con affaccio dalla zona giorno; * camera da letto matrimoniale con affaccio su Via Trento; * antibagno e bagno. A conferire carattere e autenticità agli ambienti sono le pregiate volte a stella in pietra leccese lasciate a vista presenti nell'ingresso e nella camera matrimoniale, elementi architettonici tipici della tradizione salentina che donano fascino e personalità all'immobile. La proprietà necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di realizzare un'abitazione su misura o di valorizzarla attraverso una ristrutturazione finalizzata alla messa a reddito. Una soluzione particolarmente indicata per giovani coppie, single o investitori che desiderano acquisire un immobile indipendente dal forte carattere architettonico, con costi di gestione contenuti e ottime prospettive di valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
