Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 115.000 € (cod.661d9f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Surbo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel centro storico di Surbo , uno dei comuni della cinta urbana del comune di Lecce , in pieno centro storico , ricade un piccolo edificio datato inizi del '900 costituito da due unità indipendenti , al piano terra e al piano primo. Quella al piano primo proposta in vendita conserva l'accesso dal prospetto principale sul Corso principale della città Via Vittorio Emanuele terzo, ed attraverso una comoda e luminosa scala di esclusiva proprietà si accede al piano primo devo rimane l'abitazione . La costruzione , decorata da fregi e cornici in pietra leccese sul prospetto principale , presenta prevalentemente una edificazione con volte a stella e piccola parte con solaio piano , che arricchisce le potenzialità di distribuzione tra i vari ambienti anche con soluzione moderne , suscettibili di più soluzioni per una migliore ottimizzazione degli spazii. Attraverso una scala interna si raggiunge il terrazzo del secondo piano costituito da lastricato solare di esclusiva proprietà. Al piano primo , cono stati effettuati recenti interventi di ristrutturazione degli impianti, pavimenti , porte , infissi esterni consentendo di ospitare una attività di studio privato compatibile con la residenza. Nel retroprospetto rimane una piccola terrazza scoperta a livello a cui si accede da due porte finestre , comoda come spazio esterno risevato per la residenza. Sul prospetto principale rimane una affaccio con balcone e due finestre . L'immobile attualmente si presenta in ottimo stato manutentivo ben rappresentato in foto ,con la possibilità di essere ulteriormente rinnovare in stile ancor più moderno ed attuale con piccoli interventi che non stravolgono l'assetto e le finiture esistenti Si allegano solo come idea progettuale alcuni render
