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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 148.000 € (cod.661263db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
A Surbo, in Via Isonzo angolo Via Lecce, proponiamo in vendita un appartamento pensato per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani. La zona rappresenta infatti uno dei punti più pratici del paese, a ridosso di Via Lecce, importante arteria di collegamento e strada caratterizzata dalla presenza di attività e servizi. La vicinanza a Lecce, raggiungibile in pochi minuti, permette di vivere in un contesto più tranquillo e raccolto senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione si trova al primo piano con ascensore di un piccolo contesto edificato nel 2009 e, grazie alla sua posizione angolare, gode di una piacevole luminosità e di ampi affacci esterni. L’ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, un ambiente comodo da vivere quotidianamente e con accesso diretto al balcone. Separata dalla zona living troviamo la cucina abitabile, anch’essa collegata allo spazio esterno. Proprio in corrispondenza della zona giorno, il balcone si allarga trasformandosi in un gradevole terrazzino a livello, uno spazio prezioso che diventa una naturale estensione della casa e che può essere attrezzato per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno nella bella stagione. La zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con uscita diretta sul balcone, una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l’altro impreziosito da una vasca idromassaggio. La casa è inoltre già provvista di zanzariere, climatizzatori e impianto d’allarme, dotazioni che contribuiscono a renderla pratica e confortevole fin da subito. A completare la proprietà troviamo un elemento particolarmente interessante per una famiglia: un box auto doppio al piano interrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore direttamente dal piano dell’abitazione. Una soluzione completa e funzionale, ideale soprattutto per giovani famigli[…]
