Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 315.000 € (cod.6611ec05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RADICI IMMOBILIARI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,91%), come per la zona di Giorgilorio (-16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
A Giorgilorio, in una posizione che unisce la tranquillità dell'indipendenza alla comodità di avere ampi spazi distribuiti su più livelli, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa libera su tutti i lati, pensata per chi desidera cambiare radicalmente la propria qualità di vita lasciandosi alle spalle la routine del condominio. La residenza si sviluppa su due piani, con una superficie di circa 170 mq al piano rialzato ed una taverna di circa 40 mq al piano seminterrato. Varcato l'ingresso, la casa accoglie i suoi ospiti in un disimpegno d'ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una stanza studio e un pratico cucinotto. La zona notte e i servizi sono distribuiti in modo razionale e comprendono due spaziose camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Scendendo al piano seminterrato si apre la zona accessoria e di servizio, collegata internamente e composta da una taverna, perfetta per i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, e da un comodo box auto di circa 30 mq. Il vero privilegio di questa proprietà è la totale assenza di muri condivisi o di appartamenti sovrastanti, una caratteristica che garantisce una privacy assoluta. All'esterno, la villa è abbracciata da un meraviglioso giardino di 370 mq, in parte pavimentato e piantumato e impreziosito sul retro da un suggestivo agrumeto, l'angolo ideale per godersi le giornate all'aperto. A completare la proprietà troviamo inoltre un'area solare di pertinenza esclusiva. Un'opportunità unica nel suo genere. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione completa o concordare una visita privata, è possibile contattare il numero +39 349 11 31 285. Nota bene: le immagini in annuncio sono render di valorizzazione e rappresentano ipotesi di restyling estetico, non lo stato attuale dei luoghi. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non trover[…]
